2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+16.0%
松原市
30.4万円/㎡
前年比-25.2%
シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス
大阪府松原市松ケ丘一丁目
/ 河内松原駅 徒歩5分
2013年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 68.9㎡の場合
相場
3,086万円
44.8万円/㎡
2,577
2,916
3,256
3,595
AI査定結果
推定相場価格
3,086万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,256万円
42.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
シャルマンフジスマート松原松ケ丘コンフォルトクラス
3,380万円（49.1万円/㎡）/ 7階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,380万円 | 49.1万円 | 7階 | 68.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 2,580万円 | 42.0万円 | 1階 | 61.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 38.3万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 38.3万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 43.5万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/08 | 3,230万円 | 44.2万円 | 4階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、松原市では25.2%下落しています。